よくあるご質問
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運営依頼できない物件はあるのか？物件の汚損・損傷のリスクを防ぐために、なるべく質の良いゲスト様に滞在して欲しいと思っています。 そのため、客単価が低くなってしまうと判断させていただいた物件の場合は、お断りさせていただくことがございます。
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対応エリアについて
伊豆にて、下記の地域で運営可能です。
熱海市 / 伊東市 / 伊豆高原周辺 / 東伊豆 / 河津 / 下田 -
委託業務内容と費用について
■業務内容について
運用におけるすべての業務を行います。運営委託手数料は、月売上の40％となります。■清掃費用について
物件や庭の広さ、内装、ベッド数などによって異なります。
目安としては下記の通りです。
・100㎡以下 4000円～6500円程度
・～150㎡ 8000円程度
・～200㎡ 10000円程度
・～250㎡ 12000円程度■オーナー様の費用負担について
家具、光熱費、通信費（光回線料金）、温泉利用料、分譲地管理費、固定資産税等などはオーナー様にて負担いただいております。
詳細については問い合わせいただけましたら資料をお送りしますのでページ下部のお問い合わせよりご連絡をお願いします。 -
物件内の私物や既存家具について
貸別荘の運営に必要な家財は、そのまま物件にて使用可能です。
オーナー様が利用されるときに使用したい物品は倉庫に仕舞っておくことも可能です。
高価な貴重品・骨董品等は、運営開始前に物件外にご搬出をお願い申し上げます。 -
運用後も物件は使えるのか
宿泊者の予約が最優先となりますが、予約がない場合には事前にご予約を頂いた上で、オーナー様も今まで通りお使いいただけます。
ただし、清掃料金につきましては売上から控除する形で実費にて頂戴いたします。
また、利用予定頻度によっては手数料の金額が変わることもございます。 -
契約期間について
オーナー様と弊社の間で2年間の業務委託契約書を締結させて頂きます。
契約は自動更新となりますので、解約をご希望の場合、契約期間満了の3ヶ月前までにお申し出ください。
2年経過後は、1年契約となります。