弊社では物件の汚損・損傷のリスクや近隣トラブルを防ぐために、なるべく質の良いゲスト様に滞在して欲しと思っています。 そのため、平日の1人あたりの単価を10,000円以上に設定できるような物件であることを条件としています。

⭕️対応可能エリア
熱海市 / 伊東市 / 稲取 / 河津 / 下田市

❌️対応不可エリア
西伊豆、南伊豆、松崎

⚠️状況によっては対応可能エリア外でも受け入れ可能な場合がございます。

■業務内容について
運用におけるすべての業務を行います。運営委託手数料は以下の通りです。
（売上 ― 清掃費 ― OTA手数料15％） × 40%

■清掃費用について
物件や庭の広さ、内装、ベッド数などによって異なります。
目安としては下記の通りです。
・100㎡以下 4000円～7000円程度
・～150㎡ 7000～9000円程度
・～200㎡ 9000～13000円程度
・～250㎡ 13000～15000円程度

■オーナー様の費用負担について
家具、光熱費、通信費（光回線料金）、温泉利用料、分譲地管理費、固定資産税等などはオーナー様にて負担いただいております。
詳細については問い合わせいただけましたら資料をお送りしますのでページ下部のお問い合わせよりご連絡をお願いします。

貸別荘の運営に必要な家財は、そのまま物件にて使用可能です。
オーナー様が利用されるときに使用したい物品は倉庫に仕舞っておくことも可能です。
高価な貴重品・骨董品等は、運営開始前に物件外にご搬出をお願い申し上げます。

宿泊者の予約が最優先となりますが、予約がない場合には事前にご予約を頂いた上で、オーナー様も今まで通りお使いいただけます。
ただし、清掃料金につきましては売上から控除する形で実費にて頂戴いたします。
また、利用予定頻度によっては手数料の金額が変わることもございます。

オーナー様と弊社の間で2年間の業務委託契約書を締結させて頂きます。
契約は自動更新となりますので、解約をご希望の場合、契約期間満了の3ヶ月前までにお申し出ください。
2年経過後は、1年契約となります。